Let op de gevolgen van tijdelijke verhuur van de eigen woning

Verhuurt u uw particuliere eigen woning weleens tijdelijk, bijvoorbeeld via AirBnB of wanneer u op vakantie bent? Dan moet u 70 procent van de inkomsten die u uit deze verhuur ontvangt opgeven als box 1-inkomen. Kosten zoals gas-, water- en elektriciteitsgebruik van de huurders mag u aftrekken van de huurinkomsten. Tijdelijke verhuur heeft geen gevolgen voor de hypotheekrenteaftrek.

Naast inkomstenbelasting over de huur bent u mogelijk btw (kortstondige verhuur is btw belast) en/of toeristenbelasting verschuldigd. Daarnaast kan lokale regelgeving van uw woonplaats van toepassing zijn, zoals de maximale verhuurtermijn van twee maanden in Amsterdam. Tenslotte is het raadzaam om bij de (opstal)verzekeraar en de hypotheekverstrekker na te gaan of de tijdelijke verhuur niet in strijd is met de daarvoor geldende voorwaarden.